Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Bourg-la-Reine (92340)

1 200 000 € Référence 42

A propos de ce bien

Coup de coeur pour cette ravissante Maison 1930 d'environ 120 m2 et sa dépendance d'environ 40 m2 offrant une surface totale habitable de 160 m2 située dans un quartier pavillonnaire au calme à quelques minutes à pied du coeur de ville et du RER B. Entièrement rénovée en 2020, le bien présente une décoration rafinée et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre une entrée, un séjour double parqueté traversant avec accès à une agréable terrasse en surplomb du jardin , une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle d?eau avec toilettes. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un bel espace salon/suite parentale avec salle d?eau, toilettes et espace buanderie/cuisine été. En annexe, jolie maison d?amis d?environ 40m2 avec accès indépendant. Le jardin, clos de murs, propose de nombreux espaces propices à la détente. Place de parking intérieure. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260? et 3120? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris). » ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 120 m²
terrain 365 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
2 niveau(x)
vue dÃ©gagÃ©e
1 terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 165 048,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 480 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

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